Immeuble mixte

€ 525.000

1760 Roosdaal

5
349m²
2

Description Ref.: 6104927

maison exceptionelle au coeur de Roosdaal

Heureux de pouvoir vous proposer cette maison très spacieuse en plein centre de Roosdaal avec toutes les facilités juste à .coté La maison se compose comme suit: hall d'entrée vers l'espace bureau/commerce ou vers l'espace privative: salle de séjour, hall, buanderie et accès vers l'etage. Deux accès vers l'étage, ce qui rend une division de la maison très simple A l'étage, hall de nuit avec accès vers 5 chambres et une salle de bain. Escalier fixe vers le grenier, donc possibilité d'ajouter des chambres. L'ajout a été entièrement rénové. Une cave,un garage, un carport et espace de stockage sont encore des atouts de cette maison. Vous auriez également un jardin et une terrasse. Plein de possibilités d'aménagement/utilisation puisque la maison est située en 'zone d'habitation': large maison unifamiliale, ou encore possibilité d'activité indépendante, profession libre. Maison pouvant acceuillir plusieures familles/appartements (sous réserve de permis. Plus d'infos, appelez Sophie au 0496/71.50.59)

Votre contact

Sophie Van Bellinghen +32496715059 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 525.000,00
Disponible: En fonct. du propriétaire
Revenu cadastral: € 934,00
Profession libérale possible: Oui (46,00 m²)

Localisation géographique

École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Centre sportif à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 349,00 m²
Façades: 4
État: Bon état
Largeur façade: 15,50 m
Appentis: Oui

Terrain

Superficie terrain: 1.160,00 m²
Largeur à la rue: 18,50 m
Jardin: Oui

Garages / parking

Garage: Oui
Parkings extérieur: Oui
Parkings intérieur: Oui

Aménagement

Hall d'entrée: 1,80 m²
Salle de séjour: 25,00 m²
Salle à manger: 19,00 m²
Cuisine: 12,60 m², amer. super-équipée
Débarras: Oui
Hall de nuit: 15,00 m²
Chambre 1: 10,00 m²
Chambre 2: 23,40 m²
Chambre 3: 15,00 m²
Chambre 4: 14,00 m²
Chambre 5: 7,00 m²
Salle de bain 1: 8,40 m²
Toilettes: 2
Buanderie: 7,20 m²
Cave: Oui
Grenier: 86,00 m²

Confort

Meublé: Non

énergie

PEB
: 433 kWh/m²/an
PEB code unique: 3239574
Double vitrage: Oui
Type de vitrage: Double vitrage
Fenêtres: Bois ou pvc
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Réchaud à gaz
Chauffage: Individuel
Réservoir d'eau: Oui

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
Obligation de rénovation: Oui
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 22/05/2024
Intimation en justice: Non
Zone innondable: pas situé en zone inondable
Jugement en cours: Non